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臨海:房東要求退房 租金遲遲不退

大民討說法 責任編輯:楊滟北 臺州在線 臺州網絡電視臺 發布時間:2019年09月04日 10:48 閱讀次數:105次
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      臨海的謝師傅最近向我們欄目反映,他租住房子的房東要賣房,要他另找住處退房搬走,按照雙方約定,謝師傅搬出去,房東就退還剩余的半年房租。可是,謝師傅左等右等也不見房東退錢。

      謝師傅告訴記者,他和房東簽訂的租房協議為一年,一年房租14800元。可是現在租期沒到,房東就讓謝師傅另找住處,并答應退給謝師傅7千余元。

      謝師傅:有六個半月了,她早一個月就跟我商量說,自己家虧賬虧了,想把房子處理了,她說搬走,但是時間沒到,她說沒事她說錢算給你。

      謝師傅聽房東這樣說,也就趕緊找新的住所。由于家里物品比較多,謝師傅就分批搬。

      謝師傅:她叫我越早越好,抓緊,拼命打我電話,人過來看看。我說生活忙,過段時間去看一下,她一共還欠你多少錢,(欠)我6000多元,還有物業費。

      師傅說,房子騰空了,可房東該退還的房租沒有按約定退給他,給出的理由是房子沒有清理干凈。

      謝師傅:說小孩把我墻壁畫的鉛筆,意思是讓你搞一下,讓你幫她裝修,說自己賣房子不好看,吃飯餐廳的地方有些油膩 叫你搞干凈,就是這樣。我的意思是你讓我搞,我沒時間。讓她自己搞,錢少一點補給她,租房都不可能叫租的人給你裝修。

      謝師傅說,原本他打算把房間重新粉刷下,但是房東提出的要求,謝師傅覺得有些過高,心里也不情愿。

      謝師傅:答應墻壁給他修一下墻壁,我自己是做這行的,像幫忙一樣的,開始上午說好了,下午的電話打過來,反悔了,說她老公說用水洗不行,也叫我處理用什么機器,用煤油把這里什么磨一下,好看一點,說自己買房的客戶進來好看一點。你想好看一點,你自己裝修 自己叫人來。

      謝師傅覺得房東提出要求有些高,所以也就沒有對房子做徹底的清潔,剩余的房費也就沒了下文。隨后,記者和謝師傅一起來到曾租住的房屋。100多平米的房子,之前就是毛坯房,墻壁和地面都有污跡,特別是廚房間,有股難聞的氣味。記者建議謝師傅給房東馬女士打電話,過來見面溝通。

      房東:那沒事兒,那你看這樣讓別人說說看,你說我們不要求什么,像今天的這個事情,到今天都還沒弄好,怎么著也說不過去。但是這么臟嗯,那你自己說,你也說不過去吧,如果你要這么說就隨便你吧。

      謝:就算精裝修再便宜的租給我,我也保持不住衛生,有的東西損失了,我自己也講不過去。

      房東馬女士說,自己有事,不方便趕過來。但是愿意和謝師傅再約定時間碰面,把后續事情處理好。

      記者:想了解一下,謝師傅的這個房租啊,是不是還有半年沒有退還給他。

      房東:對,

      記者:沒有退還給他 是為什么呢?

      房東:我沒有不退房子,我不是不講道理,我就是說那個小孩子把墻劃的實在看不過去,我說你是做油漆的時候 我就搞一下,能看得過去的事了,地面很臭的。稍微的改一下,等我老公回來看一下水電費什么,我當時就是立馬退給你,我沒有說不退費。為什么還要找到你們了,我沒說不退給他。

      采訪后過了幾天,謝師傅給我們打來電話,說他已經把墻壁都粉刷了,地面也清洗了。但房東表示,目前經濟不是很寬裕,所以僅把1900元通過微信轉給了他,剩余的五千多也保證會盡快退給謝師傅。話講在了當面,謝師傅也理解接受了。大民想說的是,退房租的事原本并不復雜,只要雙方彼此信任,直接表達訴求,以誠懇的態度去解決問題,糾紛就不會產生了。

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